Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 phân khu 1A – SwanPark City

Đồng Nai: Duyệt quy hoạch 1/500 phân khu 1A – SwanPark City
Đánh giá

CafeLand – UBND tỉnh Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu 1A thuộc Khu dân cư Phú Thạnh – Long Tân, huyện Nhơn Trạch.

Theo quy hoạch, phân khu 1A thuộc Khu dân cư Phú Thạnh – Long Tân có tổng diện tích 451.182 m2, quy mô dân số khoảng 3.200 người. Khu vực quy hoạch có phía Đông giáp phân khu 1B, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp phân khu 1C – 1D và phía Bắc giáp đường quy hoạch đi xã Phước Thiền.

Với diện tích khoảng 451.182 m2, phân khu 1A gồm các khu chức năng chính sau:

Đất xây dựng nhà ở có tổng diện tích khoảng 180.479,5 m2 gồm các loại hình nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, trong đó:

Nhà liên kế phố có diện tích 11.903,3 m2 gồm 72 lô với mật độ xây dựng ≤ 70%, tầng cao xây dựng 02 – 04 tầng;

Nhà liên kế vườn có diện tích 65.754,4 m2 gồm 556 lô với mật độ xây dựng ≤ 70%, tầng cao 02 – 04 tầng;

Biệt thự song lập có diện tích 9.502,1 m2 gồm 52 lô với mật độ xây dựng ≤ 45%, tầng cao xây dựng 02 – 03 tầng;

Biệt thự đơn lập có diện tích 93.319,7 m2 gồm 120 lô với mật độ xây dựng ≤ 45%, tầng cao xây dựng 02 – 03 tầng.

Đất công trình thương mại dịch vụ có tổng diện tích 8.144,8 m2 với mật độ xây dựng ≤ 60%, tầng cao xây dựng ≤ 02 tầng.

Đất cây xanh, TDTT có tổng diện tích 67.790 m2 với mật độ xây dựng ≤ 5%, tầng cao xây dựng 01 tầng.

Đất giao thông có tổng diện tích 194.767,7 m2.

Quy định chiều cao xây dựng công trình: Nhà ở riêng lẻ ≤ 18m, Công trình thương mại dịch vụ  ≤ 15 m, Công trình trong khu cây xanh ≤ 07 m.

Là dự án thành phần thuộc Khu dân cư Phú Thạnh – Long Tân nên phân khu 1A cũng do Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch đầu tư.

Phối cảnh shophouse tại Swanpark